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余娇介绍,男友父母同意出资为他们付首付款,但只能写男友一个人的名字,"我不是多在乎房子,加不加名是男方的诚意,女生需要的是安全感,安全感说来很虚,但对女生却非常重要,不加名会让我感到被算计和防备。而且婚后无论怎样两人都是要一起还贷的,我这么努力供房子,可是这个房子很可能跟我没有关系"。
北京链家公司的工作人员刘佳(化名)表示,很多人在买房时都会咨询房产证名字的问题。"如果是婚前购房,一般都会建议对方在房产证上写上两个人的名字,这样可以界定房子的归属问题。尤其是现在一线城市房价很高,加上名字在法律上就有了保障。但如果是婚后购房,写谁的名字就没有关系了,婚后就算夫妻双方的共同财产了"。
刘佳告诉记者,不同情况下房产证加名所需的手续和费用也不一样。"如果一方在婚前已有住房,也愿意在房产证上加上另一方的名字,会建议双方先领结婚证,这样可以减少一大笔花销。如果是夫妻关系,房产证加配偶的名字可以直接在房管局办理,只需较少的工本费。但是如果不是夫妻关系,就要走赠予程序。对于直系亲属来说需要缴纳网签价3%的契税,而像还没有结婚的男女朋友,则需要按照非亲属关系走买卖程序,需要花费更多"。
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